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Création d'un syndicat des étudiants locataires à Louvain-la-Neuve

 Une bonne nouvelle. Des étudiants de LLn s'organisent pour lutter contre
la politique abusive des bailleurs privés et suppléer aux lacunes
effrayantes de l'AGL en matière sociale. 

De quoi nous donner des idées ? 

Ah oui, à noter au passage, l'idée syndicale fait son chemin,... Des
pigeons, les koteurs ? 

Louvain-la-Neuve Pétition sur internet et table ronde en vue 

Le Soir, mardi 22 novembre 2005 

L'an dernier, nous avons dû attendre deux mois pour que les douches
soient réparées. Des plaintes comme celle-là, nous en entendons tant !
», explique Mathias El Berhoumi, étudiant en droit, un des responsables
du syndicat tout récemment créé. 

Ce qui motive ces étudiants : l'impression que la pénurie de logements
sur le site permet aux agences immobilières d'imposer leurs conditions.
Mille trois cents logements. « À la date fixée pour la location, en
avril, il faut faire la file pendant toute la nuit parfois pour être
parmi les premiers servis », poursuit Mathias El Berhoumi. « Les agences
imposent désormais des baux de douze mois — dix dans les logements
gérés par l'UCL — et les garanties locatives sont rarement
remboursées intégralement. Nous demandons qu'elles soient versées sur
un compte bloqué. » 

Eckelmans : « Les prix n'ont pas explosé » 

Décidés à réagir, ces étudiants ont créé un site internet (1). Ils
y invitent à signer une pétition qui sera remise au deuxième
quadrimestre aux responsables d'agences immobilières et aux autorités de
l'UCL. Et pour se faire connaître, ils installeront, ce jeudi, des tentes
igloo sur la Grand-Place, histoire de montrer qu'ils craignent de se
retrouver, faute de logement, sous un toit de toile. En projet aussi :
l'organisation d'une table ronde qui réunirait tous les acteurs
concernés. 

« Il y a une pénurie de logements », admet Thibaut Van Dieren,
directeur de l'agence Eckelmans. « Cela s'explique par une croissance du
nombre d'étudiants, notamment en échanges Erasmus, depuis quelques
années. En outre, la demande a évolué : les étudiants souhaitent loger
aujourd'hui dans des ensembles comprenant cinq ou six kots alors
qu'autrefois ils préféraient des immeubles pour huit à douze logements.
» Les baux passés de dix à douze mois ? « A la demande des
propriétaires ; nous n'assurons que la gestion », poursuit Thibaut Van
Dieren. Le directeur ajoute qu'une inspection des logements étalée sur
toute l'année permettra d'éviter désormais que les réparations doivent
être concentrées sur le mois de septembre, celui des déménagements. Les
prix ? « Ils n'ont pas explosé, réagit-il, ils croissent de 2 à 5 % par
an, et il faut savoir qu'un tiers est couvert par les charges. Le prix
moyen d'une chambre est de 230 euros ; celui d'un studio, de 340 euros.
Quant à l'engorgement lors de la location, il est moindre depuis que nous
proposons un système de ticket précisant le numéro d'ordre pour les
visites et les locations. » 

Autre crainte du jeune syndicat, partagée par la commission logement de
l'Assemblée générale des étudiants : que l'UCL désinvestisse,
confrontée aussi au problème d'un parc locatif vieillissant. « Nous
serons attentifs à ce que l'on ne réduise pas fortement le budget
consacré au logement », assure Jean-Michel Leunens, le directeur du
service logements de l'UCL. « Nous devons jouer un rôle de contrepoids,
de régulateur de prix. » 

(1) www.syello.be